最新动态：光辉科学公园旁的【振业天境云庭】楼盘已盛开实体楼样板间，估计正在10月底开盘入市。项目毛坯限价4.93万/㎡，本次开盘推出的户型约89-110平3-4房，估计折子女价约正在3.8万起，89平米户型首付大要50多万，交房时刻是2026年6月30日前，如需相识更多闭于咱们楼盘最新信息的话景观，迎接商酌光辉振业天境云庭斥地商售楼处商酌/预定电话：（官方揭晓）中介请勿扰，过来咱们营销中央现场考察样板间务必记得提前来电预定，预定看房的话最终的代价还能越发优惠，代价包您中意。

　　天生超卓不行辜负，振业以最高端的“天”字系TOP作品敬呈于此，定名“振业天境云庭”，与2平方公里的科学公园之间再无遮挡，享用盛大的公园景观视野。

　　业天境云庭位于光辉区新湖街道光芒大道与中国二道交汇处西南侧，南临安联尚璟府，北侧即是科学公园景观。

　　振业天境云庭，斥地商是深圳国企——振业集团，项目占地面积约1.2万㎡，开发面积约5.5万㎡，此中居处50082㎡，贸易3000㎡，文明行动室1500㎡，群多办事用房300㎡，物业用房120㎡，容积率4.5。

　　项目计划3栋居处，共480户，此中自持租赁34户、公租房71户，商品房375户，总高32-38层，车位800个。

　　户型筑面约65-110平2-4房，片区65㎡两房不多，幼户型总价低，适合刚需客户。

　　89㎡的3房2厅2卫，打算的是经典竖厅式样，进门入户玄闭，S墙打算预留冰箱卡槽位，三开间朝南，U型厨房，卫生间干湿判袂景观，阳台都是西南朝向。

　　112㎡的4房2厅2卫，打算的是竖厅南北通透式样，进门入户玄闭，客堂相接次卧出大阳台，四开间朝南，主卧大套房打算，U型厨房，公卫三段式判袂打算，阳台主朝东北向，看科学公园景观。

　　143㎡的4房2厅2卫，打算的是竖厅南北通透式样，进门入户玄闭，超宽客堂出大阳台，五开间朝南，主卧大套房打算，U型厨房，公卫三段式判袂打算，阳台主朝东北向，看科学公园景观。

　　源自对地块稀缺价格的考量，项目团队历经一年多时刻，走访调研中高端商场及客户需求，团结卓绝的景观视野天生与深挚的产物营造力，打造罕有的高筑设大平层居处，回应城市精英对公园之上安闲糊口的羡慕。

　　振业天境云庭，举动振业“天”字系TOP作品，不光采用了低密度、观景最大化的计划式样，更采用了集团最新研发的高法式产物、装修、映现等法式化编造，为项目带来光辉区罕有的高筑设。

　　一年多今后，振业周到打磨产物，通过蝴蝶造型的楼栋打算，让近80%可售户型可享用一线无遮挡的景观视野OD体育。项目总体定位于改正为主，筑面约112-143㎡四房约占80%景观，项方针高端定位与周边竞品造成昭彰不同。

　　振业天境云庭由2栋高层（100米）、1栋超高层构成，超高层楼栋也仅有120米。正在当今四处广泛都是超高层、高密度开发的都邑开发丛林中，反而带给客户低密度、高行使率、高安闲性的栖身体验。

　　正在户型打算上，更可见振业深挚的商场咨询及产物打造功力。比依约143㎡大四房户型，所有户型15.6米超大面宽OD体育、南北通透，客堂6.2米超大面宽，乃至具备可变“五房”的伶俐空间改造潜力。

　　而约112㎡四房有两种户型景观，均采用了大面宽、大阳台打算。此中一种户型客堂和睡房全盘看公园景观；另一种户型采用南北通透的经典式样。正在阳台、飘窗、户型空间标准、流线等方面，都做得相当隽拔。

　　越起事能珍贵的是，项目居处约480套，而项目计划车位800个，车位配比高达约约1：1.7。这是正在深圳商场上，极为罕有的超高车位配比，为他日业主带来越发高超的栖身体验。

　　上风：1.科学公园片区被誉为光辉‘第三代’中央，一方面是科学城空间计划组织昭着的，另一方面是科学公园自己和周边用地计划、配套规造决意的；这里组织了深圳体量最大的市政公园、汇集的高规格群多配套、定位光辉CBD的科学方舟主旨商务区和大规朦胧口栖身区等；科学城的计划听起来很贫乏，可是科学公园的计划确实肉眼可见的，这两年周边洪量居处项方针开发、科学公园各类市政配套的开发等OD体育。

　　2.目前是光辉新政后的第三个项目，行使率正在90%-95%足下，比市情绝大大都的户型行使率都要高；

　　3.项目大户型113平米、114平米、141平米四房，都是看向科学公园景观，并且都是万世性景物；

　　先不讲购房需乞降预算，目前所有光辉最值得买的两个片区，一个是光辉.凤凰城高铁板块，另一个是光辉.科学公园板块；

　　高铁板块有相当优质的配套，优质的教养资源南科大学隶属凤凰学校，同时深圳试验光辉学校（集团）科林部（暂用名：光辉城学校）；容易的交通，高铁、地铁13号线米足下；雄厚的贸易，60万方的高铁贸易，1-2站间隔的蓝鲸寰宇；

　　科学公园板块同样有不行代替的上风，固然配套不足高铁板块，可是208万方的科学公园同样是稀缺资源；周边有稠密的栖身气氛，是光辉真正的栖身中央，科学公园是集生态、科普、强健、文娱、运动、息闲、旅行等功效为一体的大型归纳性都邑公园，经受着区域绿色重心、绿意引擎的重担；环绕科学公园边际散布有深圳国际美术馆（正在筑）、深圳科技馆新馆（正在筑）、科学城艺术中央（计划）、科学城体育中央（正在筑）等市级群多体裁场馆，功效较量雄厚，都瑕瑜常优质的群多配套；

　　深圳南山龙华的购房群体更多的采选高铁板块，交通便当；龙华OD体育、福田、光辉当地购房群体更多采选科学公园片区，同样出勤以开车为主、家庭有白叟、幼伴侣的，采选科学公园片较量多。

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